2017年 07月 02日
野村紘一はどんな人なのか事業内容も含めて知ろう |
野村紘一は日本で億ションを販売している実業家として知られています。株式会社アルテカを経営する方として有名で日本初の億ションを提案している部分で有名です。生活総合産業と呼ばれる事業を展開、主に不動産関係の商売を行っています。メンテナンスやインテリア関係、土地の有効利用とトータルでサポートするのが特徴です。
億ションと聞くとかなり高額なイメージがあります。実際に億単位の金額が必要になるものなので、一般の方には縁のない商品と言えるでしょう。野村紘一は独自の内容を展開、オーナーに寄り添う等価交換方式を採用しているのが特徴です。これは簡単に説明をすると土地保有者とディベロッパーが一緒になってマンションを建築する内容となっています。
マンションを建築すると膨大な資金が必要なので大変です。等価交換方式を利用すると両者が資金を出し合ってマンションを建築、借入金ゼロかわずかでも建物を建築できるのがメリットとなっています。一般人では建築できないような大規模なものも可能です。条件として土地をディベロッパーに譲渡することになるため譲渡所得への課税が行われるのが特徴といえます。
譲渡税を繰り延べ特例処置を適用するため大規模な課税を繰り延べる事もできるので安心です。建築したマンションは一部土地オーナーが賃貸用または自分用に所有することができます。手に入れたマンションを使って賃貸事業をすることもできるので、効率よく収益を出せるのが魅力です。残りの部屋はディベロッパーが分譲用として使います。
この等価交換方式を日本で初めて採用したのが野村紘一です。それまでの常識を覆す内容となっていたため、会社設立当時は多くの事業者から注目を浴びました。現在も野村紘一が運営する株式会社アルテカは等価交換方式を使い多くのオーナーを手助けしているのが特徴です。土地の有効利用をしたいときには最適なサービスとなっているので検討してみましょう。
億ションと聞くとかなり高額なイメージがあります。実際に億単位の金額が必要になるものなので、一般の方には縁のない商品と言えるでしょう。野村紘一は独自の内容を展開、オーナーに寄り添う等価交換方式を採用しているのが特徴です。これは簡単に説明をすると土地保有者とディベロッパーが一緒になってマンションを建築する内容となっています。
マンションを建築すると膨大な資金が必要なので大変です。等価交換方式を利用すると両者が資金を出し合ってマンションを建築、借入金ゼロかわずかでも建物を建築できるのがメリットとなっています。一般人では建築できないような大規模なものも可能です。条件として土地をディベロッパーに譲渡することになるため譲渡所得への課税が行われるのが特徴といえます。
譲渡税を繰り延べ特例処置を適用するため大規模な課税を繰り延べる事もできるので安心です。建築したマンションは一部土地オーナーが賃貸用または自分用に所有することができます。手に入れたマンションを使って賃貸事業をすることもできるので、効率よく収益を出せるのが魅力です。残りの部屋はディベロッパーが分譲用として使います。
この等価交換方式を日本で初めて採用したのが野村紘一です。それまでの常識を覆す内容となっていたため、会社設立当時は多くの事業者から注目を浴びました。現在も野村紘一が運営する株式会社アルテカは等価交換方式を使い多くのオーナーを手助けしているのが特徴です。土地の有効利用をしたいときには最適なサービスとなっているので検討してみましょう。
by chaishaikyai
| 2017-07-02 10:49